Které domy jsou považovány za Brežněvky?

Brežněvci jsou činžovní domy, které nahradily stalinistické a chruščovské budovy a stavěly se od poloviny 1960. do začátku 1980. let. Mluvíme o domech Brežněvova období SSSR, jejich vlastnostech, výhodách a nevýhodách, jakož i charakteristických charakteristikách a nejoblíbenějších sériích.

Odborníci v článku:

Kirill Lushin, vedoucí technického výboru Ruské asociace polymerních energeticky účinných technologií (RAPET), kandidát technických věd;
Karapet Ter-Zakaryan, zakladatel a generální ředitel společnosti Tepofol;
Anna Dobrokovská, zakladatel a ředitel Dobrokovského dílny;
Denis Konovalenko, Vedoucí partner Prime Life.

Co jsou Brežněvkové

Pokud Stalinem myslíme výškové věže, stejně jako projekty bydlení a veřejné výstavby, spojené architektonickým stylem stalinské říše, a Chruščovem – levné blokové pětipatrové budovy bez výtahu, pak Brežněv kombinuje tolik různých sérií ve svých parametry, že je mnohem obtížnější je zobecnit, říká Karapet Ter-Zakaryan. Expert připomíná, že tyto bytové domy vděčí za své jméno generálnímu tajemníkovi ÚV KSSS Leonidu Brežněvovi. V tomto období již většina obyvatel země bydlela v samostatných bytech a nyní bylo úkolem zajistit lidem bydlení, které by odpovídalo době rozvinutého socialismu a postupnému přibližování se ke světlé komunistické budoucnosti, v níž do této doby jen málo lidí už věřilo, vysvětluje Ter-Zakaryan.

Vícebytové obytné domy Brežněvovy éry byly hromadně stavěny od poloviny 1960. let ve všech městech a sídlištích městského typu bývalého SSSR. Takové domy nebo jejich úpravy se stavěly i na konci 1990. let. Podařilo se jich vybudovat tolik, že i nyní je sekundární trh s nemovitostmi z velké části zastoupen byty v domech tohoto období, dodává Kirill Lushin.

Foto: Felix Tchvertkin / Shutterstock / FOTODOM

Vlastnosti Brežněvky

Plánovací řešení Brežněvků jsou považována za promyšlenější a vhodnější pro život než v Chruščovkách. V dispozicích takových domů je vzácné najít například průchozí místnosti a kuchyňský kout umožnil ubytovat všechny členy rodiny, říká Anna Dobrokovskaya. Brežněvki se vyznačují:

přítomnost výtahu v domě;
přítomnost skluzu na odpadky v domě;
zvětšená schodiště;
zvýšená výška stropu;
zvětšený obytný prostor;
zvětšená kuchyňská plocha;
přítomnost ploché střechy s odtokem.

Bratsk, 1974
(Foto: Edgar Bryukhanenko / TASS)

Kirill Lushin, vedoucí technického výboru Ruské asociace polymerních energeticky účinných technologií (RAPET), kandidát technických věd:

— V otázkách energetické účinnosti se v tehdejších obytných budovách objevila řada prvků, které jsou stále aktuální. Od konce 1970. let se začaly hromadně stavět domy s „teplými podkrovími“. Samozřejmě se nejedná o podkroví, ale o technické podlaží. Domy s tímto řešením snadno poznáte podle absence průduchů ve stěnách nad okny bytů v posledním patře. V takovém „teplém podkroví“ byl vzduch shromažďován z vertikálních šachet přirozeného odsávání. Vedly tam i přívodní potrubí vodního ohřevu, ty nejteplejší, a z tohoto prostoru vycházel vzduch centrální výfukovou šachtou – jedním pro celý úsek. Toto řešení zajistilo nejen stabilní provoz větrání a zlepšilo hygienické a hygienické podmínky v obytných prostorách, ale přispělo i ke zvýšení spolehlivosti hydroizolace střech. Jeden průchod střechou s jediným těsnícím okruhem je mnohem výnosnější a efektivnější než desítky větracích šachet prorážejících střechu, z nichž každá vyžadovala utěsnění a pečlivou hydroizolaci.

Přečtěte si více

Jaký je rozdíl mezi jutou a sisalem?

Brežněvka: populární série domů

V roce 1970 byl přijat „Jednotný katalog stavebních dílů“, na jehož základě byly následně vypracovány typové projekty. Typizace Brežněvků byla zaznamenána v sérii. Celkem existuje asi 40 sérií takových domů. Anna Dobrokovskaya a Karapet Ter-Zakaryan vyzdvihují nejoblíbenější sérii v historii těchto bytových domů.