Jaká je minimální šířka místnosti?

Bod 5.11 SP 54.13330.2022 specifikuje minimální plochy obytných místností a prostor v bytech. Měly by být tyto oblasti dodržovány v komerčních rezidenčních bytech?

Měli bychom předpokládat, že plocha místnosti s kuchyňským výklenkem v jednopokojovém studio by měla být alespoň 14 m2 + 5 m2 = 19 m2, včetně komerčního bydlení?

V textu dokumentu nejsou k této problematice žádné informace.

Klient NormaCS, 3. srpna 2022

lalakina71, Dobré odpoledne. Prosím sdílejte, byl tento problém vyřešen? Stavební konzultant nám řekl, že nemohou odpovědět – nevěděli(

Uživatel, 18. října 2022

shipilova, bohužel stále žádná odpověď. Navíc jsem položil asi 10 dalších otázek o různých společných podnicích a ani na ně jsem nedostal žádnou odpověď. To jsou naše normy)

Klient NormaCS, 18. října 2022

lalakina71, moji specialisté byli na fóru 100+ v Jekatěrinburgu, kde vystoupili zástupci ministerstva výstavby. Řekli, že tato klauzule bude přepsána a že u komerčního bydlení ji není nutné dodržovat. Ale to je neoficiální ((nový společný podnik by měl vyjít začátkem roku 2023. Co ale dělat se zbývajícím časem, není známo)))
Zřejmě existuje spousta stížností od developerů a dalších komerčních developerů bydlení

Uživatel, 20. října 2022

Ahoj! Nějaké novinky k této problematice?

Uživatel, 3. února 2023

nbelesta1512,

Podal jsem oficiální žádost na ministerstvo výstavby. Zde je jejich odpověď:

Ustanovení SP 54.13330.2022 jsou zahrnuta do Seznamu dokumentů v oblasti normalizace, v důsledku čehož je na dobrovolné bázi splněna shoda s požadavky Technických předpisů, schválených Order of Rosstandart ze dne 06.07.2022. července 1653 č. 4, je zajištěna s přihlédnutím k části 16.1 článku 27.12.2002 federálního zákona ze dne 184. prosince 6 č. 15 – federální zákon „o technickém předpisu“ na aplikaci. dobrovolný základ norem a (nebo) kodexů správné praxe zahrnutých do dobrovolného seznamu je dostatečnou podmínkou pro zajištění bezpečnosti. Při neexistenci požadavků na budovy a stavby obsažené v povinném seznamu, avšak při existenci požadavků zahrnutých v dobrovolném seznamu, nelze neuplatnění dobrovolných požadavků hodnotit jako nesoulad s požadavky technických předpisů. Současně je v případě odchylky od stanovených dobrovolných požadavků povoleno použít předběžné národní normy Ruské federace, normy organizací a (nebo) jiné dokumenty, ve kterých jsou uvedeny konstrukční hodnoty, charakteristiky budovy nebo konstrukce, stejně jako navržená bezpečnostní opatření jsou odůvodněna jedním nebo více metodami uvedenými v části XNUMX článku XNUMX technických předpisů.

Rozměry obytných místností a pomocných prostor v bytech by měly být určeny s ohledem na požadavky ergonomie a umístění potřebné sady vybavení a nábytku. Požadovaná plocha prostor se určuje pomocí sady následujících ukazatelů:

 kvalita vnitřního vzduchu, která zase závisí na rychlosti vzduchu a rychlosti výměny vzduchu v místnosti v souladu s SP 60.13330.2020 „SNiP 41-01-2003 Vytápění, větrání a klimatizace“;

 systémy funkčních požadavků s vyčleněním zón pracovního procesu, včetně skupin funkčně provázaných předmětů, nábytku a vybavení. Platnost přijatých technických řešení je stanovena jako součást přezkoumání projektové dokumentace v souladu s ustanoveními článku 49 Kodexu městského plánování Ruské federace.

Přečtěte si více

Je možné vyrobit pružinu sami?

Klient NormaCS, 3. února 2023

lalakina71, děkuji za odpověď. Podle mého názoru je snazší splnit požadavky společného podniku, než se pouštět do vypracovávání zdůvodnění, které lze zejména u soudu brát jako pomíjivé, a to jsou pro developery rizika. Dnes se většina konstruktérů a odborníků drží společného podniku, nehodlají prokazovat ani zvažovat odchylky.

Uživatel, 6. února 2023

nbelesta1512, Ano, podivné stanovisko Ministerstva výstavby je přesouvat veškerou odpovědnost na projektanta a odborníka, kteří je nemají čím nasměrovat v odůvodňování odchylek. Není stanovena minimální obytná plocha pro 1 osobu, není uveden minimální seznam a rozměry vybavení a nábytku pro umístění v bytě. I plocha pracoviště v kanceláři je standardizovaná, ale obytná plocha bytu nikoliv. Brzy budeme žít v kapslích.

Klient NormaCS, 6. února 2023

lalakina71, ožehavé místo na stanovisku Ministerstva výstavby: na jedné straně požadavky na minimální výměru bytu a na straně druhé finance na pořízení bytů obcemi k vystěhování z nouzového bydlení ( a sami víte, jaká jsou tam rozložení) jedna ku jedné!

Uživatel, 6. února 2023

lalakina71, Tento problém je obzvláště akutní pro komerční bydlení. Lidé nepotřebují 16m2 ložnice, potřebují velké kuchyně-jídelny. Pokud developeři začnou kombinovat velké jídelny a ložnice 16 m2, pak kupující přestane mít zájem o tak velké byty.

Uživatel, 8. února 2023

Slíbili ale, že v lednu vyjde nový SP54. Navíc to chtěli rozdělit na 2 části. Ale zatím je ticho (

Uživatel, 8. února 2023

lalakina71, Dobrý den. Mohl bys sdílet svůj dopis?

Uživatel, 11. července 2023

Je možné použít tuto logiku k řešení podobného problému pro byty garsonka+1, garsonka+2, garsonka+3 v komerčním/soukromém bytovém fondu:

Bod 5.3 SP 54.13330.2022 stanoví požadovanou skladbu bytových prostor pro obecní, státní a sociální bytové fondy a pro soukromé a komerční bytové fondy znění: „v bytech soukromého bytového fondu a bytového fondu pro komerční využití je skladba prostor určena v projektovém zadání s přihlédnutím k požadované skladbě prostor uvedené výše.“;
developer v zadání projektu uvádí následující skladbu prostor pro byty: „ložnice, kuchyně nebo kuchyně-jídelna, koupelna, chodba, chodba“, jinými slovy neuvádí v zadání projektu „obývací pokoj“ a/ nebo „společenská místnost“ jako součást prostor bytu“, tzn. ve dvou/třípokojových bytech bude poměrně velká „kuchyň-jídelna“, ale nebude zde ani „obývák“ ani „společenská místnost“;
minimální požadovaná plocha ložnic, kuchyně, kuchyně-jídelna pak bude splňovat požadavky bodu 5.11 SP 54.13330.2022.

Pokud je to přijatelná možnost, pak je tu další otázka: může být jídelní kout „kuchyně-jídelna“ zahrnut do obývacího prostoru nebo bude obývací prostor v tomto případě sestávat pouze z plochy ložnice?

Uživatel, 4. října 2023

Autor: Angstrem nábytek

40743 Zobrazení, 0 komentářů

Při koupi bytu nebo vypracování projektu soukromého domu budoucí majitelé často přemýšlejí: jak velká by měla být každá místnost, aby bylo bydlení dostatečně prostorné a pohodlné?

Přečtěte si více

Co jsou bioidentické hormony?

Při výběru velikostí byste se měli zaměřit na stávající hygienické normy. A pokud je při standardní výstavbě developer odpovědný za jejich dodržování, pak při navrhování individuální chaty budou muset být potřebné parametry poskytnuty nezávisle.

Pokud mluvíme o výšce stropů, pak se v obývacích pokojích a kuchyních nedoporučuje, aby byly nižší než 2,5 m, pro chodby je přípustná vzdálenost od podlahy ke stropu 2,7 m, pro podkroví – 2,1 m.

obývací pokoj

Zpravidla se jedná o nejprostornější místnost v domě. Zde se přijímají hosté a schází se celá rodina, aby společně trávili čas.

Při výběru metráže zohledněte

● počet osob žijících v domě nebo bytě;

● vlastnosti vybavení pokojů.

Pro umístění jedné standardní pohovky tedy budete potřebovat plochu 0,8 m x 2 m. U rohového modelu budete muset přidělit více místa a půlkruhový ostrov pohovky bude vyžadovat ještě více místa pro instalaci.

Při instalaci televizoru také stojí za zvážení, že vzdálenost k obrazovce by měla být 6-8krát větší než délka úhlopříčky její obrazovky.

Bude nutné poskytnout další prostor, pokud se v obývacím pokoji kromě relaxačního koutku plánuje umístění dalších funkčních oblastí: jídelna, pracovna.

Pro rodinu 4-5 osob je optimální plocha obývacího pokoje 25 mXNUMX.

ložnice

Hlavní ložnice pro manželský pár obvykle zahrnuje

1. postel o rozměrech 1,6 x 2 m;
2. šatní skříň o ploše cca 2 mXNUMX;
3. noční stolky, toaletní stolek, komoda atp.

Pro pohodlné umístění nábytku a ponechání dostatečného prostoru pro pohyb by velikost takové ložnice měla být cca 14-16 mXNUMX.

školka

Minimální velikost pokoje pro jedno dítě je 12 mXNUMX. Je zde dostatek místa pro umístění postele a stolu pro přípravu domácích úkolů.

Pokud plánujete uspořádat sportovní koutek, hřiště v ložnici nebo potřebujete zařídit pokoj pro dvě a více dětí, jeho velikost by měla být větší.

kuchyně

Podle SNiP je minimální velikost této místnosti 5 mXNUMX. To však pro pohodlný život zjevně nestačí.

Pokud je místnost určena pouze k vaření a někdy i společnému jídlu, budou stačit dva nebo tři lidé, pak bude dostatečná plocha 8 m10. K instalaci ostrůvku budete potřebovat větší místnost – cca XNUMX mXNUMX.

Pokud potřebujete kuchyň-jídelnu, ve které se bude kolem stolu pravidelně scházet asi 10 lidí, pak bude stačit místnost o rozloze nejméně 18 metrů čtverečních, z nichž 10 bude v jídelně a 8 v kuchyně.

Sociální zařízení

Pokud je potřeba samostatná koupelna, bude pro toaletu dostatečná plocha 1,3 mXNUMX.

Minimální velikost samostatné koupelny je 4,25 m5. Vejde se sem vana nebo sprchový kout, umyvadlo a pračka. Pokud plánujete instalaci bidetu, velikost místnosti musí být alespoň XNUMX mXNUMX.

Plocha kombinované koupelny je obvykle nejméně 7 mXNUMX.

Kotelna

V soukromém domě při instalaci kotle na plyn nebo tuhá paliva budete muset určitě vyčlenit samostatnou místnost pro kotelnu. Jsou na něj kladeny ty nejpřísnější požadavky.

Přečtěte si více

Které rukavice jsou pevnější, nitrilové nebo latexové?

V závislosti na výkonu plynové topné jednotky musí minimální objem místnosti splňovat následující parametry:
● s výkonem kotle do 30 kW – 7,5 m3;
● od 30 do 60 kW – 13,5 m3;
● od 60 do 200 kW – 15 m3.