Jak pochopit, že byt je stalinistický?

Byty z období stalinismu jsou stále žádané kvůli jejich mnoha výhodám. Bytový fond z období 1930. – 50. let XNUMX. století, kterému se říká „Stalinka“, má své charakteristické rysy a vlastnosti. Stalinka je typ domu, celá vrstva epochy ve výstavbě a plánování vícebytových bytů.

Druhy a typy

Na základě chronologického rámce je stavba domu rozdělena na předválečnou a poválečnou výstavbu. Toto rozdělení je významné v procesu výběru bydlení, protože doba výstavby měla vliv na dispozici a rozměry bytu.

Předválečný

Stavební práce, které započaly ve 30. letech a pokračovaly až do začátku války, nebyly rozsahem a časem omezeny, proto byly stavěny obytné budovy na zvláštní úrovni. důkladnost, smysl pro detail a péče o interiér. Předválečné budovy mají elegantní fasády, architektonické skvosty, prostornost a pohodlné uspořádání. Byly postaveny nejen jako pohodlné byty, ale také jako vnější ozdoba města. Často se používaly červené cihly.

Poválečný

Na konci války as přítomností destrukce ve městech nebyl čas přemýšlet o jemných architektonických řešeních. Mnoho lidí zůstalo bez střechy nad hlavou a stát měl za cíl zajistit lidem bydlení co nejdříve. Stavba domů byla provedena z levnějších materiálů, menší pozornost byla věnována vnější výzdobě a dispozice bytu byla výrazně změněna na racionální stranu. Pro toto období je charakteristický vzhled bytů chodbového typu – společných bytů a ubytoven.

Navzdory všem potížím té doby měly Stalinovy ​​domy před válkou i po ní své vlastní charakteristiky a specifičnost a byly také rozděleny na nomenklaturu a obyčejné žilky.

Nomenklaturní domy

Nomenklaturní domy byly stavěny pro nejvyšší vrstvy sovětské společnosti. Osady Stalinka byly osídleny stranickými, sovětskými a ekonomickými vůdci, vysokými vojenskými úředníky a úředníky činnými v trestním řízení a významnými představiteli technické a tvůrčí inteligence.

Nomenklaturní struktura, jejíž dispozice měla halu, tvořily 2–4 byty na podlaží. V bytě je kancelář a dětský pokoj, knihovna a pokoj pro služku, prostorná kuchyně, samostatná koupelna, zpočátku jsou k dispozici velké pokoje od 15 do 30 metrů čtverečních.

Tradičně se takové stalinky vyrábějí v klasických architektonických formách s řídkým dekorem. Během výstavby byl dům omítnut a vyzdoben dekorem typu štuk. Běžné budovy jsou vybaveny železobetonovými nebo kombinovanými podlahami. V budovách s výškou nad 5 pater je výtah a individuální odvoz odpadu v kuchyni. Výška stropů ve stalinských domech dosahuje 3 m nebo více.

Stalinovy ​​domy byly postaveny na hlavních ulicích města, při výstavbě třídy a hlavní ulice, poblíž náměstí. Tradičně se staví podle individuálního projektu a působí jako architektonická dominanta města.

Standardní ocelové rámy

Byt typu Stalinka byl postaven pro společné bydlení a představuje skromnější obydlí. V domech jsou na tuto dobu tradiční 3 a 4pokojové byty a také poválečná chodbová obydlí, která původně sloužila jako ubytovna. Výměra bytu je mnohem menší než u budov Stalinka nomenklaturního typu. Některé mají vedlejší pokoje.

Vnější stěny budov z červených nebo silikátových cihel někdy nebyly omítnuty. Dřevěné podlahy se v zásadě používaly ve stalinských domech. Neměli koupelny, teplou vodu, odvoz odpadu ani výtah, protože domy stalinského standardního typu nebyly vícepatrové. Oblíbeným typem pracovní budovy Stalinka je dvoupatrová budova. Jeho stavba nevyžadovala použití speciální stavební techniky.

Obytné budovy byly postaveny v dělnické vesnici, která se nacházela v blízkosti továrny, na okraji nebo v hloubi čtvrti. Byla využita duplikace projektu, která přispěla ke vzniku identických obytných čtvrtí.

3data

Hlavním materiálem, který byl při stavbě domu použit, je cihla, v předválečné době červená, poté bílá. Kromě toho byly použity škvárové bloky. Dům ze škvárového bloku se stal předzvěstí budoucí hromadné výstavby založené na průmyslovém bloku a panelu. Koncem 40. a začátkem 50. let vyrostly první obytné velkoplošné domy. Cihlový dům se vyznačuje rafinovanější fasádou, prostornými byty a zlepšenou úrovní snížení hluku. Dřevěné stropy ve stalinských domech byly omítnuty a očištěny.

Návrh základu lze provést jednou z následujících možností:

Dřevěné podlahy ve stalinských domech byly nahrazeny kombinovanými, v koupelnách byl použit beton. Při rekonstrukci nebo opravách po požáru byla dřevěná podlaha nahrazena deskami. Kromě toho byly použity také železobetonové podlahy monolitického typu. Stalinka z pozdější doby je vybavena železobetonovými deskami tovární výroby.

Pro zlepšení zvukové a tepelné izolace se používá struska a expandovaná hlína.
Stalinistické domy mají dvojitou nebo vícesedlovou střechu, tvořící velké podkroví. Na střechu byla použita břidlice a pokrývačské železo.

V dvoupodlažních bytech nejsou sklepy. Vícepodlažní obytné budovy jsou vybaveny suterény. V některých obytných budovách jsou protiletadlové kryty pro případ vojenské akce.

Mnoho apartmánů má balkony. Vyrábějí se jako monolitické desky, položené na dvou nebo několika nosnících, odlévaných na místě.

Výška stropu ve stalinistických domech je zpravidla nejméně 3 m. Byty znamenají přítomnost této výšky stropu s ohledem na společné osídlení, tedy bydlení několik lidí v jedné místnosti.

Byty v prvním patře mají vyšší stropy, protože se v nich často nacházely obchody s potravinami, pošty a další zařízení společenský význam.

Komunikace

Stalinovy ​​domy se ve srovnání s moderními a modernizovanými vícepatrovými budovami radikálně liší v komunální vybavenosti.

Charakteristickým rysem budovy je centrální kanalizační systém a dodávka studené vody, prováděná ze sklepních prostor specializovaným potrubím, samostatný typ jednotky. Vytápění ve stalinských domech se provádí centrálně a potrubí se plní přímo horkou vodou. Zvláštností topného systému takových domů je, že horká kapalina je dodávána shora. To umožňuje minimalizovat riziko zamrznutí topného systému v zimě.

Většina stalinských budov byla vybavena jednotlivými kotelnami. V dnešní době je poměrně obtížné takové budovy najít, protože všechny systémy jsou napojeny na centralizovaný systém.

První stalinistické domy postavené ve velkých městech byly vybaveny dřevěnými deskami, protože neexistoval centrální přívod plynu. Plyn byl poprvé dodán do hlavního města Ruské federace v roce 1949. Pro provoz dřevěných desek byly zřízeny jednotlivé komíny. K získávání teplé vody byly využívány kotle na tuhá paliva, proto byla v suterénech individuálně přidělena místa pro skladování palivových surovin. Po připojení plynofikace byly rekonstruovány stalinské domy a v kuchyňských prostorách byly instalovány plynové sporáky. Kamna na dřevo byla nahrazena plynovými ohřívači vody nebo centralizovaným zásobováním teplou vodou.

Pracovní stalinka svým provedením neznamenala instalaci vany v koupelně, proto byly tyto prostory vybaveny toaletou a umyvadlem. Dělnické stalinistické domy nebyly napojeny na teplou vodu. V určitém okamžiku po plánování byly v prostoru kuchyně instalovány sprchové kabiny nebo vany. Ve velmi vzácných případech byl byt přepracován tak, aby zvětšil plochu za účelem instalace vany.
Byt byl vybaven otevřenými a skrytými elektrickými rozvody.

K vytvoření elektrických vodičů byly použity hliníkové a měděné ohebné vodiče vybavené specializovanými válečky.

Elektroměry byly umístěny v bytě u vchodových dveří. Během výstavby byla použita speciální elektroinstalace s maximální rezervou, ale moderní obyvatelé takových bytů se potýkají s problémem nedostatku energie v elektroinstalaci.

Domy s výškou nad 5 podlaží jsou vybaveny odpadkovým potrubím a výtahovou šachtou. Poklopy na odpadky byly umístěny v kuchyni u zimní lednice, která byla vyrobena ve formě dřevěné skříňky a byla umístěna pod oknem, aby spojila konstrukci s ulice. 3 zimní lednice byly první nutností, protože moderním lidem známá elektrická chladnička byla pro většinu lidí prakticky nedostupná populace.

Vlastnosti

Byt Stalinka je na realitním trhu již mnoho let velmi žádaný a obliba takového bydlení neutíchá ani dnes. Poptávka je způsobena vysokou zvukovou izolací, spolehlivou tepelnou izolací, vysokými stropy a prostornými místnostmi.

Na základě svých tepelně izolačních vlastností bydlení ve stalinistické budově výrazně předčí jakoukoli budovu postsovětského období.

Tloušťka mezisystémových příček je asi 1 metr, což vám umožňuje šetřit teplo a dům před cizím zvukem ulice.

Výhody a nevýhody

Stalinistické budovy po dlouhou dobu fungovaly jako elitní bydlení v podobě širokých chodeb, prostorných pokojů, velkých skladovacích místností, vysokých stropů a objemných kuchyňských prostor. Byty s takovými výhodami se nacházejí ve vysokých vchodech a jejich počet na podestě nepřesahuje 3 dveře.

Stavba takových objektů byla prováděna s pečlivým dodržením stavební technologie, takže si zachovaly svůj dobrý vzhled až do současnosti.

Nevýhody ocelových rámů jsou potřeba časem nahradit zastaralé inženýrské komunikace. Od doby výstavby jsou vodovodní a elektrické rozvody značně opotřebované.

Přívod vody se provádí zdola nahoru podél vchodu, s ohledem na to obyvatelé bytů v horních patrech pociťují nepohodlí z nedostatečného tlaku vody.

Systém elektrického vedení nemůže odolat zátěži z používání moderních elektrických spotřebičů.

Stalinka: popis a typické rozvržení

Byt Stalinka má obvykle 2 – 3 pokoje, ale můžete najít i domov se 2 nebo 5 pokoji. Jednopokojové byty byly postaveny v omezeném množství. Obydlí se může skládat ze samostatných i přilehlých prostor.
Celková plocha stalinských bytů je:

• Jednopokojový od 32 do 50 mXNUMX.
• Dvoupokojový od 44 do 66 mXNUMX.
• Třípokojový byt od 58 do 85 mXNUMX.
• Čtyřpokojový od 80 do 110 mXNUMX.

Sanace

Stalinistické domy mají dostatek příležitostí k přestavbě vzhledem k tomu, že byt má málo velkých krytin.

Navzdory skutečnosti, že plocha pokojů v budovách výrazně převyšuje plochu podobného bydlení v domech jiného typu, majitelé bytů provádějí přestavbu s cílem zlepšení životního prostoru.

Koridor

V budově Stalinka přestavba často zahrnuje dlouhou chodbu. Například, aby se dále zvětšila plocha jedné z místností a změnil se podlouhlý tvar chodby.

Vnější změny tvaru chodby jsou možné bez přestavby. Výběr správného osvětlení, vhodného barevného schématu a materiálů umožňuje vytvořit vynikající prostor pro designové práce.

Pokoje

Přestavbu bytových prostor lze řešit různými metodami na základě cílů stanovených majitelem. Nejčastější možností je spojit dvě místnosti do jedné.

Oblíbeným řešením pro prostorné předsíně je rozdělení obývacího pokoje na více zón. Jeden je tedy využíván jako dětský pokoj. TPEX KVAPA je OTHICAL STYDENT -DIAM pro PIMA a boty v Sloby, e -it -ore stejným způsobem a stejné ALNI.

Potíže s nedostatečnou plochou místnosti jsou řešeny výstavbou mezipatra. Mezipatro je podlahová krytina v hlavní místnosti. Tak například jedna polovina prostorného sálu je rozdělena na více částí. Ve druhém patře je prostor na spaní a pod ním je pracovní kout. Jedná se o vynikající řešení, které vám umožní ušetřit místo.

Kyxnya

Navzdory skutečnosti, že kuchyně je větší než v jiných domech, metry čtvereční užitné plochy nebudou zbytečné. S ohledem na to je velmi oblíbené řešení spojení obývacího pokoje a kuchyně.

Koupelna

Koupelna poskytuje spoustu prostoru pro fantazii. Obvykle ve stalinisticky postavených domech je oddělená, což není vždy pohodlné nebo estetické. Spojením dvou místností do jedné můžete nainstalovat poměrně prostornou vanu, kterou lze v případě potřeby vytvořit dvouvrstvou. V tomto případě budou vana, jacuzzi a sprchový kout umístěny na různých úrovních.

Stropy

Výška stropů ve stalinistických domech umožňuje bez problémů instalovat víceúrovňové moderní konstrukce a poskytuje obrovské možnosti pro použití osvětlovacích zařízení.

Okenní parapety

Silné stěny v bytech Stalinka poskytují nejen vynikající tepelnou izolaci, ale také vytvářejí široké, hluboké parapety. Je na ní dostatek místa na zřízení malé zimní zahrady nebo měkkých polštářků pro čtení oblíbené literatury.

Široké parapety se používají jako rozšíření pracovní plochy při instalaci okenního stolu.

Půdy a sklepy

Obytné budovy stalinského typu jsou zastřešeny sedlovou střechou, která poskytuje možnost majitelům bytů v horních patrech vytvořit prostorné podkroví. To samozřejmě pomůže způsobit určité problémy, ale plnohodnotná místnost pod střechou nebude zbytečná.

V uspořádání nízkopodlažních budov nejsou žádné sklepy, proto obyvatelé prvního patra často stavěli pod podlahou bytu mini sklep, ve kterém mohou skladovat produkty a přípravky.

Opravárenské práce

Při plánování kapitálových opravných prací je nutné vzít v úvahu vysoké náklady a objem procesu. Kromě tradičních nákladů na opravy mohou být zahrnuty následující:

• Pokud má byt místo železobetonových podlah dřevěné podlahy, je zapotřebí hlavní podlahový potěr.
• Velké objemy štukatérských prací, zvýšená spotřeba stavebních materiálů.
• Výměna rozvodů vody, kanalizace a topení.
• Pokud se elektroinstalace od stavby domu nezměnila, pak bude vyměněna.
• Elektrický kanál v bytě stalinského typu často vychází do kuchyňského prostoru, což je hlavní příčinou výskytu hmyzu a hlodavců. V podstatě je zapečetěna a ozdobena.

Navzdory všem potížím s opravami jsou stalinistické domy dodnes elitním typem bydlení. Je to dáno monumentalitou budov a sovětskou kvalitou. Mají zajímavou infrastrukturu a architektonické řešení. Takové domy se nacházejí na centrální ulici pár minut od zastávky, navíc mají prostorné dvory s dobrou terénní úpravou; Zda se vám vyplatí koupit byt v domě Stalinka, je na vás.

Kdy se v Moskvě stavěly stalinistické domy, z čeho byly jejich stěny, kolik měly podlaží, jaká byla výška stropů a další podrobnosti o stalinských budovách a slavných výškových budovách.

Autoři: redakční oddělení blogu DG-Home

Varvara Efremova Autorka článků
Přihlaste se k odběru a dozvíte se o nejzajímavějších materiálech
na dg-home.ru
03 2021 декабря

Bydlení v domě postaveném za Stalinovy ​​éry je prestižní. Tyto domy se nacházejí v centru města, vedle nich je rozvinutá infrastruktura, parky a školky. Apartmány Stalinka mají vysoké stropy, široké chodby a kuchyně od 12 metrů. Prostě ideální místo k životu! Tento článek odpovídá na otázky, proč jsou Stalinovy ​​budovy stále považovány za pohodlné pro bydlení, kdy byly postaveny, z jakých materiálů byly vyrobeny, vlastnosti jejich uspořádání a také jejich výhody a nevýhody.

Obytná budova, postavená v roce 1940, na Leninsky Prospekt, 11 v Moskvě

Co je to stalinistický byt?

Stalinovy ​​budovy se nazývají bytové domy postavené v době, kdy byl u moci Joseph Stalin: od roku 1933 do roku 1953. Tyto domy mají veškerou občanskou vybavenost, stěny z nehořlavých materiálů, vysoké dvě patra. Budovy ve stylu stalinského impéria byly dokončeny po Stalinově smrti – až do roku 1957. Jsou velmi vysocí: dosahují dvaceti pater; vyrobeno v neoklasicistním stylu, monumentální a s velkým množstvím dekorativních prvků. Některé Stalinovy ​​budovy byly vládními institucemi (například budova Moskevské státní univerzity nebo ministerstva zahraničních věcí), jedna výšková budova byl hotel – „Ukrajina“, mnohé byly a jsou nyní obytné budovy (dům na Kotelničeské Nábřeží, dům na náměstí Kudrinskaya).

Výzdoba na Stalinových domech ukazuje šťastný život dělníků

Je důležité pochopit, že ne všichni stalinisté jsou monumentální mrakodrapy: on takové začal stavět na konci své vlády. Na začátku byly menší domy – dvou až třípatrové. V letech 1933 až 1937 se stavěly komfortní budovy s veškerou občanskou vybaveností, které obvykle nebyly vyšší než pět pater. Stalinovou myšlenkou bylo zvětšit velká města a postavit pohodlnější domy pro lidi, kteří ve velkém přicházeli z vesnic do měst.

Věnujte pozornost hrnkům se symboly SSSR: „Sovětský svaz“ a „SSSR“ – vyrobené z porcelánu.

Stalinovy ​​mrakodrapy

Podle plánu mělo být v Moskvě devět výškových budov. Roky jejich výstavby: od roku 1947 do roku 1957. V lednu 1947 přijal Stalin dekret „O výstavbě vícepodlažních budov v Moskvě“: na počest 800. výročí Moskvy se chystá postavit osm výškových budov. V ideálním případě se Stalin chystal postavit celou Moskvu a hlavní města svazových republik takovými výškovými budovami.

V den 800. výročí Moskvy byla položena 32patrová budova administrativní budova v Zaryadye. Tam se chystali vytvořit Lidový komisař těžkého strojírenství SSSR. Nestihli to dokončit: Stalin zemřel (v roce 1953). Po Stalinově smrti byl na vybudovaných základech budovy postaven hotel Rossiya.

Hlavní budova Moskevské státní univerzity na Vorobyovy Gory byla po půl století nejvyšší budovou v Moskvě. Jeho výška je 240 m a centrální věž má 36 pater. Tato budova byla postavena v letech 1949 až 1953. Architekty byli L.V. Rudnev, S.E. Černyšev, P.V. Abrosimov, A.F. Khryakov a V.N. Nasonov. Tato výšková budova je stále v provozu, sídlí v ní fakulta mechaniky a matematiky, geologie a geografie, administrativa, muzeum, knihovna a aula pro 1500 osob. Ve vedlejších prostorách je ubytovna pro studenty a byty pro vysokoškolské učitele a profesory.

Hotel “Ukrajina” – druhý nejvyšší ze sedmi postavených mrakodrapů: 206 metrů. Architekt A.G. Mordvinov ji postavil v letech 1953-1957, tedy podle doby výstavby je tato budova poslední ze „sedmi sester“, jak se jim také říká.

Obytný dům na nábřeží Kotelnicheskaya postavený v letech 1948 až 1952 architekty D.N. Chechulin a A.K. Rostkovského. Střední objem domu je 176 metrů. Obsahuje 700 bytů, obchody, poštu, kino Illusion a muzeum-byt baletky G.S. Ulanova. Mimochodem, v této výškové budově se natáčel film „Moskva nevěří slzám“.

Budova ministerstva zahraničních věcí postavil V.G. Gelfreich a M.A. Minkus v letech 1948-1953. Výška domu je 172 metrů. Nyní v budově sídlí Ministerstvo zahraničních věcí Ruské federace.

Dům na náměstí Kudrinskaya – obytný. Říká se mu také výšková budova na náměstí Vosstaniya, protože náměstí Kudrinskaya se v letech 1925 až 1992 nazývalo náměstí Vosstaniya. Dům postavili architekti M.V. Posokhin a A.A. Mndoyants v letech 1948-1954. Výška budovy (s věží a věží) je 156 metrů. Celkem je v této budově více než 450 bytů.

Budova poblíž Červené brány byl postaven v letech 1947 až 1952. Výška – 138 metrů. Architekti – A.N. Dushkin, B.S. Mezencev. V pravém křídle budovy se nachází jeden z vestibulů stanice metra Krasnye Vorota, v levém křídle je mateřská škola a v centrální budově jsou bytové byty.

Hotel “Leningradskaya” byl postaven v letech 1949 až 1954. Architekty byli L.M. Polyakov a A.B. Boretsky. Výška – 136 metrů. V roce 2008 hotel koupila společnost Hilton a nyní je z něj pětihvězdičkový hotel Hilton Moscow Leningradskaya.

A nyní o Stalinově devátém mrakodrapu, který nebyl nikdy postaven. to bylo projekt Palác sovětů, která měla být nejvyšší budovou světa, která by ukázala sílu a velikost Sovětského svazu. Budova by měla výšku 420 metrů (v té době nejvyšší), 100 pater a končila by obří sochou Lenina. Palác se rozhodli postavit na místě bývalého kostela Spasitele. V roce 1931 byl chrám vyhozen do povětří a v roce 1939 byla zahájena stavba paláce Sovětů. Pak začala válka a stavba byla zastavena. Po válce byla v jámě otevřena moskevská plovárna.

Mimochodem, modely Stalinových mrakodrapů si nyní můžete prohlédnout na VDNKh. Výstava „Moskevský model“ je zdarma.

Vlastnosti plánování, designu a umístění

Stalinistické domy mívají vysoké stropy – tři metry, někdy i vyšší. Plochy jsou také poměrně velké: od padesáti do sta m15. Kuchyně může být 750 mXNUMX (to je v sedmipokojových bytech). Okna jsou také vysoká – dva metry. Šířka jednotlivých dveří je XNUMX metrů.